Vende tu propiedad en San Antonio
Tasación sin costo con comparables reales de tu sector, revisión de títulos antes de publicar y acompañamiento hasta la inscripción en el Conservador. Sin publicar tu dirección exacta.
Cómo trabajamos
1. Conversamos y visitamos
Nos cuentas qué propiedad tienes y qué necesitas. Coordinamos una visita para conocerla, medirla y revisar su estado real, no solo las fotos.
2. Tasamos con comparables
Comparamos con propiedades similares del mismo sector, vendidas o publicadas en los últimos meses, y ajustamos por superficie, estado y documentación.
3. Ordenamos los papeles
Revisamos inscripción, contribuciones y regularización de la construcción. Si algo falta, lo resolvemos antes de publicar para que la venta no se caiga al final.
4. Publicamos y filtramos
Fotografías cuidadas, difusión en nuestros canales y filtro de compradores con capacidad de pago antes de coordinar cada visita.
Qué necesitas tener a mano
- Cédula de identidad y, si hay copropietarios, sus datos.
- Escritura o número de inscripción en el Conservador.
- Certificado de dominio vigente y contribuciones al día.
- Planos o permisos de construcción, si los tienes.
¿Prefieres hablar directo? Escríbenos por WhatsApp o llámanos al (+569) 4682 0425.
Por qué el precio y los papeles deciden la venta
La mayoría de las propiedades que no se venden tienen uno de dos problemas: están publicadas por sobre lo que el mercado paga, o tienen documentación que impide que el comprador acceda a crédito. Los dos se detectan antes de publicar, no después de tres meses sin visitas.
Por eso partimos por la tasación y por el estudio de título, y recién después hablamos de fotos y difusión. Una propiedad bien preparada se vende más rápido y en mejores condiciones, incluso en un mercado tranquilo como el de la provincia de San Antonio.
Preguntas frecuentes
¿La tasación tiene costo?
No. La tasación comercial para quien encarga la venta con nosotros es sin costo y sin compromiso. Incluye visita, análisis de comparables y recomendación de precio.
¿Cuánto cobran por vender?
El honorario de corretaje se acuerda por escrito antes de publicar y se paga cuando la venta se concreta. No cobramos por publicar ni por la tasación.
¿Puedo vender si mi propiedad no está regularizada?
Se puede, pero conviene regularizar antes: amplía el mercado, permite que el comprador acceda a crédito hipotecario y sostiene el precio. Revisamos el caso y te decimos qué falta y cuánto demora.
¿Trabajan con propiedades en herencia?
Sí. Si la propiedad está a nombre de una persona fallecida, primero hay que tramitar la posesión efectiva y luego inscribir la herencia. Coordinamos ese proceso con abogados y con el Conservador.
¿En qué comunas trabajan?
Nuestra operación principal es la provincia de San Antonio: San Antonio, Llolleo, Cartagena, El Tabo, Las Cruces, El Quisco, Algarrobo y Santo Domingo. También atendemos propiedades puntuales en Valparaíso.